Servicios
Un administrador de fincas a tu medida, tenemos lo que necesitas.
Licenciado en Económicas y Empresariales, Título de Actuario de seguros. Administrador Colegiado desde 2004, con formación en contabilidad de empresas, experiencia en la gestión con compañías de seguros y experiencia empresarial propia en el sector privado.
Tendrás un contacto directo y sin intermediarios, con la persona encargada de gestionar tu comunidad.
Sigue leyendo si quieres conocer como administramos tu comunidad, como gestionamos los proveedores, nuestra gestión contable y financiera, el asesoramiento legal que necesitas, como tratamos la morosidad y nuestra gestión de seguros.
Administración de comunidades
Este servicio abarca múltiples funciones esenciales para asegurar el buen funcionamiento y la convivencia armónica entre los vecinos. A continuación, se detallan algunos de los aspectos clave de este servicio:
Organización de Reuniones:
- Convocatoria: Nos encargamos de convocar las reuniones de la comunidad, asegurando que todos los propietarios sean informados con suficiente antelación.
- Gestión y Facilitación: Durante las reuniones, facilitamos el diálogo y la toma de decisiones, garantizando que todos los puntos del día sean tratados eficientemente.
- Actas y Seguimiento: Tras cada reunión, redactamos y distribuimos las actas, asegurándonos de que todos los acuerdos y decisiones tomadas sean claramente documentados.
Cumplimiento de Normativas:
- Actualización y Asesoramiento: Mantenemos a la comunidad informada y ofrecemos asesoramiento experto para asegurar que todas las decisiones y actividades cumplan con la legislación vigente.
- Inspecciones y Auditorías: Realizamos inspecciones regulares y auditorías para verificar el cumplimiento de normativas específicas.
- Gestión de Incidencias: En caso de detectar irregularidades, actuamos de manera rápida para resolver estas situaciones.
Gestión de proveedores
Este proceso juega un papel crucial en el control de costos y en la satisfacción general de los propietarios y residentes:
Selección y Contratación de Proveedores:
- Evaluación Rigurosa: Llevamos a cabo un proceso de evaluación exhaustivo para identificar proveedores que ofrezcan la mejor solución.
- Negociación de Contratos: Negociamos contratos con los proveedores seleccionados para obtener términos favorables.
- Estándares de Calidad: Establecemos criterios claros de calidad y rendimiento, asegurando que los proveedores cumplan o superen estas expectativas.
Supervisión y Evaluación de Trabajos:
- Monitoreo Continuo: Supervisamos los trabajos realizados por los proveedore.
- Evaluaciones Periódicas: Realizamos evaluaciones periódicas de los proveedores.
Gestión de Pagos y Facturación:
- Procesamiento de Facturas: Gestionamos de manera eficiente todas las facturas emitidas por los proveedores, asegurando que los pagos se realicen de manera oportuna y correcta.
- Revisión de Costos: Realizamos una revisión periódica de los costos asociados a los servicios de proveedores.
- Transparencia y Control: Mantenemos un registro detallado y transparente de todos los gastos relacionados con proveedores.
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Gestión contable y financiera
Asesoramiento legal
Este servicio asegura que todas las acciones y decisiones tomadas en relación con la propiedad estén en conformidad con la ley y sirvan para proteger los intereses de los propietarios. A continuación, se detallan los aspectos clave de este servicio:
Normativa Local:
- Conocimiento Especializado: Ofrecemos conocimientos especializados en normativas y leyes locales que afectan a las propiedades.
- Cumplimiento Normativo: Asesoramos a los propietarios y administradores sobre cómo asegurar el cumplimiento de estas normativas.
- Actualizaciones Regulatorias: Os mantenemos informados sobre cualquier cambio en las leyes y regulaciones que puedan afectar a la propiedad.
Gestión de Disputas:
- Resolución de Conflictos: Ofrecemos apoyo y asesoramiento en la resolución de disputas legales relacionadas con la propiedad.
- Representación Legal: En caso de que sea necesario, proporcionamos representación legal o facilitamos el acceso a abogados especializados.
- Estrategias Preventivas: Trabajamos en estrategias preventivas para minimizar el riesgo de disputas legales.
Contratos de Arrendamiento y Otros Acuerdos:
- Redacción y Revisión: Ayudamos en la redacción y revisión de contratos de arrendamiento y otros acuerdos relacionados con la propiedad.
- Negociación de Términos: Asistimos en la negociación de términos contractuales, buscando acuerdos que protejan los intereses de los propietarios.
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Gestión de morosidad
Gestión de seguros
En este servicio, nos enfocamos en dos áreas críticas para proporcionar la tranquilidad y cobertura adecuada:
Selección de Pólizas:
- Asesoramiento Personalizado: Ofrecemos una orientación personalizada para ayudarle a seleccionar las pólizas de seguros más adecuadas para su propiedad.
- Comparación de Opciones: Analizamos y comparamos diferentes ofertas de seguros para encontrar aquellas que ofrezcan la mejor relación calidad-precio, asegurando que obtenga una cobertura óptima al costo más eficiente.
- Actualizaciones y Renovaciones: Nos mantenemos al tanto de los cambios en el mercado de seguros y le informamos sobre posibles actualizaciones o renovaciones de pólizas para mejorar su cobertura o reducir costos.
Gestión de Siniestros:
- Manejo Eficiente de Siniestros: En caso de un siniestro, nos encargamos de toda la gestión, desde la notificación inicial hasta la resolución final.
- Asistencia en Reclamaciones: Brindamos asistencia completa en el proceso de reclamación, asegurando que se cumplan todos los requisitos para una resolución favorable y rápida.
- Soporte y Asesoramiento: Ofrecemos soporte constante durante el proceso de siniestro, respondiendo a cualquier duda o inquietud y asesorándole en cada paso para garantizar que sus intereses estén protegidos.
